最高涨幅5%！今天，苏州78个板块二手房涨跌幅度曝光！

进入2021年，关注最新苏州楼市情况。今天，我们主要了解一下苏州的板块二手房价。

据链家信息显示：

2020年1月，苏州二手房参考均价约27333元/㎡；

2021年1月，二手房均价约25429元/㎡。

也就是说，一年的时间，苏州二手房下跌了约1904元/㎡，跌幅为6.96%。的确，由于苏州楼市调控，去年的二手房市场一直是处于“冷清”阶段。

但值得注意的是，在去年11月份，苏州二手房均价约25737元/㎡，拿今年1月均价和其相比，跌幅约1.96%，虽然均价还在下降，但是明显幅度变小，也符合现在二手房楼市在逐渐回暖的趋势。

今天，我统计了苏州各大板块2020年11月、2021年1月的二手房价，并进行比较，发现：78个板块中，47个板块二手房上涨，31个板块下跌。

另外，其中上涨最多的10个板块出炉，分享给大家：

工业园区

据链家网数据显示，工业园区2021年1月份二手房参考均价为41697元/㎡，2020年11月份参考均价为42120元/㎡，下跌约1%。

在统计的工业园区16个板块内，12个板块房价都在上涨，涨幅最高约3.96%，是胜浦板块，4个板块房价处于下跌，其中青剑湖板块下跌幅度最大，达到约1.95%。

其中，涨幅TOP2的板块是胜浦、车坊。

●胜浦：2020年11月均价约19231元/㎡，2021年1月均价约19993元/㎡，上涨约3.96%；

●车坊：2020年11月均价约23971元/㎡，2021年1月均价约24282元/㎡，上涨约1.3%。

姑苏区

据链家网数据显示，姑苏区2021年1月份二手房参考均价为29188元/㎡，2020年11月份参考均价为29215元/㎡，下跌0.09%，幅度不大。

在统计的姑苏区17个板块内，11个板块房价都在上涨，涨幅最高约4.72%，是石路板块，6个板块房价处于下跌，其中观前街板块下跌幅度最大，达到约9.01%。

其中，涨幅TOP2的板块是石路、桃花坞。

●石路：2020年11月均价约22744元/㎡，2021年1月均价约23818元/㎡，上涨约4.72%；

●桃花坞：2020年11月均价约29117元/㎡，2021年1月均价约30468元/㎡，上涨约4.64%。

跌幅TOP1的板块是观前街。

● 观前街：2020年11月均价约33803元/㎡，2021年1月均价约30756元/㎡，下跌约9.01%。

高新区

据链家网数据显示，高新区2021年1月份二手房参考均价为28619元/㎡，2020年11月份参考均价为29047元/㎡，下跌1.47%。

在统计的高新区8个板块内，5个板块房价在下跌，但幅度都不是很大，跌幅最大的是科技城板块，约2.54%。3个板块房价上涨，其中生态城板块上涨幅度最大，达到约1.17%。

其中，跌幅TOP2的板块是科技城、横塘。

●科技城：2020年11月均价约30418元/㎡，2021年1月均价约29645元/㎡，下跌约2.54%；

●横塘：2020年11月均价约28501元/㎡，2021年1月均价约27876元/㎡，下跌约2.19%。

涨幅TOP1的板块是生态城。

● 生态城：2020年11月均价约20662元/㎡，2021年1月均价约20904元/㎡，上涨约1.17%。

吴中区

据链家网数据显示，吴中区2021年1月份二手房参考均价为24913元/㎡，2020年11月份参考均价为25028元/㎡，下跌约0.46%。

在统计的吴中区16个板块内，10个板块房价都在上涨，其中涨幅最大的是西山板块，约5.12%。6个板块房价下跌，其中南双湖板块跌幅最大，约2.12%。

其中，涨幅TOP2的板块是西山、光福。

●西山：2020年11月均价约16296元/㎡，2021年1月均价约17131元/㎡，上涨约5.12%；

●光福：2020年11月均价约14907元/㎡，2021年1月均价约15252元/㎡，上涨约2.31%。

跌幅TOP1的板块是南双湖。

●南双湖：2020年11月均价约33537元/㎡，2021年1月均价约32827元/㎡，下跌约2.12%。

相城区

据链家网数据显示，相城区2021年1月份二手房参考均价为22151元/㎡，2020年11月份参考均价为22205元/㎡，下跌约0.24%。

在统计的相城区11个板块内，7个板块房价都在上涨，其中涨幅最大的是太平板块，约3.01%。4个板块房价下跌，其中渭塘板块跌幅最大，约1.63%。

其中，涨幅TOP2的板块是太平、黄桥。

●太平：2020年11月均价约18369元/㎡，2021年1月均价约18922元/㎡，上涨约3.01%；

●黄桥：2020年11月均价约22744元/㎡，2021年1月均价约23160元/㎡，上涨约1.83%。

跌幅TOP1的板块是渭塘。

●渭塘：2020年11月均价约18316元/㎡，2021年1月均价约18018元/㎡，下跌约1.63%。

吴江区

据链家网数据显示，吴江区2021年1月份二手房参考均价为21474元/㎡，2020年11月份参考均价为21531元/㎡，下跌约0.26%。

在统计的吴江区10个板块内，6个板块房价在下跌，其中跌幅最大的是桃源板块，下跌约3.70%。4个板块房价上涨，其中同里板块涨幅最大，上涨约2.92%。

其中，跌幅TOP2的板块是桃源、横扇。

●桃源：2020年11月均价约9918元/㎡，2021年1月均价约9551元/㎡，下跌约3.70%；

●横扇：2020年11月均价约15141元/㎡，2021年1月均价约14787元/㎡，下跌约2.34%。

涨幅TOP2的板块是同里、平望。

●同里：2020年11月均价约22412元/㎡，2021年1月均价约23066元/㎡，上涨约2.92%。

●平望：2020年11月均价约10572元/㎡，2021年1月均价约10853元/㎡，上涨约2.66%。

注：以上数据来自链家，标题中的最高涨幅为西山板块，数据手动整理，如有错误欢迎指出，数据仅供参考。

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